Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье в феврале-начале марта вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 17 процентов, что привело к увеличению количества сделок. Об этом говорится в сообщении аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
Согласно обзору, в основном клиенты интересуются арендой домов в пределах 40 километров от МКАД и в ценовом диапазоне от 40 до 60 тысяч рублей в месяц.

По данным агентства, сейчас в Подмосковье в аренду сдаются 2890 загородных домов. Наибольший объем предложения сосредоточен в сегменте домов стоимостью до 50 тысяч рублей и до 80 тысяч рублей в месяц (760 и 700 объектов соответственно). Меньше всего в аренду предлагается домов, найм которых превышает 1,5 миллиона рублей в месяц (38 объектов).

Аналитики отмечают, что средняя стоимость аренды загородного дома в области сейчас составляет 108 тысяч рублей. Дома эконом-класса предлагаются в среднем за 42 тысячи рублей, бизнес-класс - за 108 тысяч рублей, элитные особняки - от 240 тысяч рублей в месяц. Самый дешевый дом в Подмосковье в марте предлагается за 18 тысяч рублей, самый дорогой - за 3,2 миллиона рублей.

Ранее компания "Терра-Недвижимость" прогнозировала, что к весне 2010 года спрос на аренду дорогой загородной недвижимости в Московской области вырастет на 50-70 процентов по сравнению с началом года.

По данным экспертов, за 2009 год аренда загородного жилья бизнес-класса снизилась на 20 процентов, элитные дома подешевели на 30 процентов.

http://realty.lenta.ru/news/2010/03/09/arenda

Компания "Тантьема" до конца 2012 года построит высотный гостиничный комплекс на Новом Арбате, рядом со зданием московской мэрии. Об этом говорится в сообщении компании "Калинка-Риэлти", которая выступает одним из консультантов проекта.
Многофункциональный комплекс (МФК) общей площадью 186 тысяч квадратных метров разместится на участке в 2,5 гектара, который расположен по адресу: Новый Арбат 36/9. О планах по строительству высотного здания по данному адресу стало известно еще в 2002 году. Позднее было принято решение о сносе расположенной рядом с мэрией гостиницы Мир, в которой в советские времена размещался Совет экономической взаимопомощи. Именно на ее месте и должна была появиться высотка. Предполагалось, что власти города примут участие в возведение комплекса. Позднее мэрия отказалась от этой идеи и отдала проект компании "Тантьема", которая сейчас решила приступить к строительству.

По данным "Калинка-Риэлти", комплекс будет состоять из трех разновысотных зданий (14-49 этажей), объединенных 5-ти уровневым подземным пространством. В состав МФК войдут гостиничные номера и апартаменты, управлять которыми будет оператора мирового уровня, торговая зона, спортивный комплекс с бассейном, рестораны, кафе и подземный паркинг на 1125 автомобилей. Проект комплекса разработан "Архитектурным бюро Воронцова".

В сообщении отмечается, что сейчас на стройплощадке ведутся работы по выносу сетей и прокладке коммуникаций. Объем инвестиций в проект составит порядка 380 миллионов евро.

По данным газеты "Ведомости", компания "Тантьема" контролируется структурами, близкими к страховой группе "Спасские ворота" и совладельцу группы Борису Хаиту. Ранее сообщалось, что компания построила на территории, прилегающей к зданию мэрии Москвы, торговый центр премиум-класса "Сфера" площадью 12 000 кв.м.

http://realty.lenta.ru/news/2010/03/09/mfk/

Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в октябре увеличились на 10,1% - до 6,1 млн домов в годовом исчислении, что является максимальным показателем с февраля 2007 года.
Как пишет Интерфакс, аналитики ожидали увеличения на 2,3% с предварительно заявленного уровня - до 5,7 млн.
Средняя стоимость жилья в США в октябре упала на 7,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года, таким образом, темпы снижения цен в октябре оказались минимальными более чем за год.
Средняя цена дома составила 173,1 тыс. долларов.
Количество проданных домов увеличилось благодаря специальному ипотечному кредиту от правительства, в рамках которого американцы, впервые покупающие дом, получают 8 тыс. долларов. В ноябре администрация президента США Барака Обамы добилась продления срока действия этой программы, но дальнейшее улучшение ситуации на рынке жилья будет во многом зависеть от обстановки на рынке труда, полагают аналитики.
«Мы преодолели худший этап кризиса», - уверен президент Herrmann Forecasting Джон Херрманн. - Восстановление все еще будет постепенным».